Dos de cada diez obras en el país no tienen permiso de construcción municipal, según informe del CFIA

El equipo de inspección y control del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA) señaló en un informe que dos de cada diez de  obras en el país se están llevando a cabo sin los permisos municipales correspondientes.

El estudio, que abarcó 82 cantones y 4.462 inspecciones, apunta que el 21% de los proyectos carecían de los permisos necesarios para su fase de construcción. Es decir, un total de 889 obras sin autorización municipal en el país.

Según el CFIA, la mayoría de estas construcciones pertenecen a proyectos habitacionales, representando el 79% del total, seguidos por proyectos comerciales (11%), obras complementarias (3%), industriales/bodegas (2%) e institucionales (1%) .

Guanacaste y Puntarenas son las provincias con el mayor porcentaje de obras sin autorización, ambas con un 26%. Al otro extremo, Limón se ubica con un 88% de cumplimiento en licencias de construcción.

A nivel de cantones, San Ramón destacó como el cantón con la mayor cantidad de metros cuadrados sin permisos de construcción, acumulando un total de 7.229 m2. En contraste, todos los proyectos visitados en Belén contaban con los permisos necesarios.

El informe también destacó que el 59% de los proyectos inspeccionados no tenían una bitácora de obras actualizada, lo que "indica una falta de seguimiento adecuado por parte de los profesionales responsables".

Entre las posibles causas de estas construcciones sin permiso, el CFIA menciona el desconocimiento de la legislación por parte de instituciones y ciudadanos, la falta de regulaciones específicas y la capacidad limitada de las instituciones para realizar inspecciones.

Para abordar este problema, el CFIA propone una serie de acciones que incluyen "programas de capacitación para unificar criterios sobre la legislación vigente, análisis conjunto de la reglamentación de obras menores y campañas de concientización dirigidas a la sociedad".

A pesar de un descenso del 2% en obras sin permisos en comparación con el año anterior, el CFIA recuerda a los profesionales de la ingeniería y arquitectura la importancia del seguimiento constante de las obras bajo su responsabilidad y "garantizar la seguridad y legalidad de las obras en todo el país".